二胎貸款知識文章



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二胎房貸(房屋二胎)

用房子貸款好嗎？想用房子借錢必知3重點

想要用房子貸款，有沒有什麼事前功課呢？說到用房子借錢，多數人會聯想到銀行貸款，銀行的確是相當好的借款管道，不僅安心又低利率，銀行對於信用狀況以及還款能力相當要求，想用房子貸款就必須具備良好的價值...

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民間貸款

房屋抵押貸款利率多少？如何擁有較低的利率？(含利率試算)

申辦房屋抵押貸款前，了解各銀行房屋抵押貸款利率及試算至關重要，因為利率高低直接影響每月還款金額。選擇固定或浮動利率、還款方式也會影響房屋抵押貸款利率試算結果。本文整理房子貸款利率比較表、試算公式，並教您降低利率的方法，同時解答房屋抵押貸款常見問題。

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中小企業融資公司貸款

公司貸款怎麼做？7個中小企業貸款重點，急需企業融資這樣做

公司行號貸款和個人申貸類似，只是公司貸款條件是以企業為名義申辦。企業貸款利率較低、額度較高，可透過企業融資補充營運資金、購置設備等；小型企業貸款用於擴展業務，或應對現金流問題。銀行的企業貸款流程較繁瑣，需準備資料多，限制也不少，本文提供7個中小企業貸款的重點，助您快速了解。

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民間貸款

小額創業貸款是什麼？怎麼申請？立刻取得創業資金來源！

創業貸款能幫企業主解決初期創業資金來源不足的問題，尤其是在需要購置設備、進行市場推廣、租賃辦公室、招聘員工時。規模較小的，可透過小額創業貸款來紓解財務壓力。政府也陸續推出微型企業貸款、中小企業振興貸款，來鼓勵創業。通常小型創業貸款條件有限制，例如成立5年以內、負責人資格須符合規定等等。

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二胎房貸(房屋二胎)

自購住宅貸款利息補貼PTT問答集：條件有哪些？相差多少？

自購住宅貸款利息補貼是政府提供給購屋族的協助，讓符合資格者可以享受優惠利率來降低房貸利息負擔，減輕還款壓力。關於內政部自購住宅貸款利息補貼，民眾都非常有感，紛紛開始申請補貼！但也因此產生許多疑問，例如：自購住宅貸款利息補貼差多少？如何利息試算？種種問題，本文將會一一告訴您～現在就讓我們一起看下去吧！

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二胎房貸(房屋二胎)

房貸流程要多久？房屋貸款流程、申請文件懶人包圖解

很多人都覺得房屋貸款流程既複雜又漫長，畢竟買房是人生大事，很多人辛苦了大半輩子，就只為了買個房屋、一圓有家的夢想。因此，在購買房屋時，會非常謹慎選擇房屋貸款銀行，對於貸款利率與貸款成數也馬虎不得。房貸流程怎麼跑？房屋貸款流程需花費多久時間？一般銀行房貸流程時間，約需要2~4個星期的時間才能跑完，耗時久且審核嚴格...

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持分貸款

房子共同持有可以貸款嗎？房屋共同持有貸款不麻煩，細節一次看

共同持有房子可以貸款嗎？房屋共同持有貸款條件有哪些？首先，我們要先了解持分的意思，持分是指是一筆不動產的產權，有2人或2人以上共同持有，很常發生在遺產繼承或夫妻買房子共同持有的情況。如何辦理房屋共同持有貸款？當有資金周轉需求時，便會需要考慮共有房屋貸款。

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二胎房貸(房屋二胎)

房屋增貸是什麼？房貸多久可以增貸？立刻了解房屋增貸條件、流程

房貸增貸是什麼？房貸多久可以增貸？房貸貸款金額高，繳款期限往往一繳就要繳個二三十年，甚至四十年都有。但在這段期間內，臨時遇到需要資金周轉時該怎麼辦呢？這時就可以好好善用您名下的房子來做房屋貸款增貸。假如原本的房屋貸款，已經有按時還款了幾年，繳息都正常的話，就有機會符合房貸增貸條件，可以再跟銀行申辦房屋貸款增貸。那麼房屋增貸條件及房屋增貸流程有哪些？如何提高增貸額度？

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二胎房貸(房屋二胎)

房貸繳不出來怎麼辦？可以延期嗎？房屋貸款繳不出來6解決方法

房屋貸款繳不出來的情況不少見，可能因為失業、收入減少、生病受傷或其他突發狀況，導致繳不出房貸。因此PTT經常有人問房貸繳不出來會怎樣？可以延期嗎？無論是房貸遲繳10天、一個月或是房貸忘記繳，都對信用紀錄有不利影響。建議及早應對房屋貸款繳不出來的問題，盡快和銀行或貸款機構聯絡尋求解決方案，例如申請寬限期、房屋貸款只繳利息等方式。

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負債整合

轉貸是什麼？信貸轉貸划算嗎？信用貸款轉貸降息5步，萬元利息省起來！

信用貸款轉貸是什麼？貸款可以轉移嗎？可以！房貸、信用貸款轉貸意思是，把現有貸款從原本銀行轉移到另一間銀行。談到信貸轉貸PTT常有人問，信用轉貸划算嗎？信貸轉貸銀行推薦哪間？其實找對適合機構申辦，轉貸利率有機會低於原利率，達到統整「負債整合」的作用，另外還能透過轉貸增貸，額外獲得更多資金。本文幫您詳細分析增貸轉貸有哪些考量因素，進一步了解信貸轉貸推薦找誰、轉貸流程怎麼做。

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二胎房貸(房屋二胎)

彰化房地二胎借錢300萬，民間持分地抵押拯救家庭經濟危機

沒想到由於房屋是與哥哥共同持有的持分房屋，銀行表示無法辦理彰化房地借錢，小張多次嘗試後仍無法借到錢。焦急不已下，小張打聽到了彰化民間房屋借款可以使用持分房屋貸款，馬上上網查看評價，並找到了二胎貸款，終於在新光專員的協助之下，辦理彰化房地借錢，用持分房屋貸款到一筆金額，將賠償的金額還清。

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持分貸款

持分意思是？持分法有兩種！申請持分借款必知7重點

常聽說的房屋或土地持分是什麼意思？房屋土地持分意思是，指一個不動產由兩人或更多人共同擁有，物件持分意思是每個人擁有其中的一部分持分比例。持分法的安排，往往是老一輩希望透過持分共有，讓財產能永續流傳，並且互相牽制。法律上還分為分別共有、公同共有持分2種方式，會影響到土地持分如何計算產權、及申請不動產持分貸款的方便性

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土地二胎

持分土地貸款是什麼？共有土地貸款管道、利率一次看，土地持分貸款so easy

想辦理持分土地貸款，卻擔心被其他共有土地持有人發現該怎麼辦？土地的持有多數都是由繼承而來，若土地是作為遺產分配給子孫的情況下，每個人所擁有的就是持分土地了。如果臨時出現資金需求，土地持分可以貸款嗎？持分土地貸款的難度在於多數銀行並不受理，而願意申貸的民間貸款，也只能接受分別共有土地貸款，依照所持分土地借款，貸款額度依據所持部分進行估算；而若是公同共有土地的情況，則需先進行土地分割才能辦理。

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負債整合

債務整合條件4重點，你都符合嗎？整合負債條件/申請管道/流程資訊整理

債務整合條件有哪些？如果身上有多筆貸款、卡債等問題，只要符合銀行債務整合條件，建議可尋求整合貸款，將多筆貸款債務整合成一筆，以便管理和還清債務款。通常整合負債條件包括：年滿18歲有穩定收入、負債比未超過22倍、信用紀錄尚可，如信用紀錄太差，不符負債整合條件，有可能銀行申請整合負債沒過。此時，可尋求民間貸款公司協助，整合貸款條件相對較寬鬆，能協助整合負債，減輕您的還款負擔。馬上了解整合負債條件有哪些細節吧！

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民間貸款

【代償借款懶人包】代償意思是什麼？銀行代償和新光代償哪個適合我？

代償是什麼意思？所謂代償意思是代為清償債務，代償意思是指由第三方機構代替借款人償還債務，例如銀行代償等。需要辦理代償借款的原因可能包括無法按時還款、想集中處理財務、改善信用記錄等。許多人詢問貸款代償會影響信用嗎？其實無論是信用卡代償、代償借款，都不會影響信用，本文整理了更多關於代償借款的問題，方便大家一次看懂。

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二胎房貸(房屋二胎)

房貸升息時代來臨：升息房貸利率試算攻略

近期房貸升息的新聞層出不窮，讓想購屋的民眾、或是房貸族心生恐慌。升息房貸增加多少？升息房貸試算怎麼做？面對房貸升息ptt網友總說，要在開始背房貸時就慎選利率計算方式，盡早擬訂房貸升息應對策略，是什麼意思呢？自2022年開始，全球就不斷處於通膨壓力之下，而升息是抑制通膨的主要手段，當美國聯準會宣布升息房貸，央行通常會跟進。馬上了解如何面對房貸升息的時代吧！

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民間貸款

代書是什麼？詳解代書的功能和服務項目

代書是什麼？其實代書主要的工作是代為辦理不動產交易的法律文件申請及相關服務，然而隨著時代的改變，不動產的法規日益精進、複雜與專業化。民間貸款的功能其實與銀行的信用貸款可說是大同小異，只是民間貸款貸款相較於銀行信用貸款所要求的條件...

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負債整合

貸款遲繳會怎樣？貸款遲繳一個月怎麼辦？這3招幫你解套

良好信用紀錄，可帶來有利的貸款條件和信用產品核准。銀行貸款遲繳會怎樣呢？貸款遲繳多久會上聯徵？若有銀行遲繳紀錄可能導致信用分數下降，貸款遲繳一個禮拜可能就會有違約金，若貸款遲繳一個月以上，就會上聯徵紀錄，導致之後難以申請貸款和信用卡，並需支付滯納金。若持續貸款逾期未繳，還會引起銀行採取法律行動，應盡量避免銀行信貸遲繳，萬一不得已貸款遲繳怎麼辦？快看本文分享處理方法！

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農地貸款

【農地貸款試算】農會農地貸款利率、成數多少？一分鐘搞懂農地利率計算

遇到急需用錢的情況，名下擁有農地可以申請銀行、農會農地貸款，作為周轉資金度過難關。農地貸款利率試算方式和其他貸款相同，銀行、農會農地貸款利率，相比農地貸款利率低，約1.5%~6%之間；但限制條件較多，如農地貸款農會申辦限制需是農會會員才可以。本文介紹農地貸款試算方法、農地貸款年限，了解每月農地貸款利息約多少錢。幫助您看懂農地借款利率，不當冤大頭的同時，安全成功的利用持有農地，換取所需資金。

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民間貸款

民間信用貸款是什麼？這6種人最適合辦民間信貸

信用貸款意思是，以個人信用向金融機構借款，分為銀行和民間貸款信用貸款兩大類。很多人對民間信用貸款抱持負面想法，常將民間信貸公司與地下錢莊、高利貸做聯想。實際上民間信用借款已是常見的資金周轉手段，合法民間信貸公司受政府監管，民間信貸利率亦需遵守法規。通常民間貸款流程簡便，審核條件較彈性...

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